Башня Дрейка не превзойдет Эмпайр-стейт-билдинг, все еще самая высокая многоквартирная башня за всю историю
Это птица! Это самолет! Это 432 Парк-авеню! (WSJ)
В июле просочились изображения самого популярного объекта разработки в городе. Они были неофициальными, работа некоторых заядлых фанатов архитектуры, но оказывается, что проекты кондоминиумов, запланированные для строительства отеля Drake, были не так уж и далекы. Журнал впервые получает официальный взгляд на новый проект CIM, Гарри Маклоу и Рафаэля Виньоли, и хотя он не поднимется на высоту 1420 футов, как ожидалось вначале, 1300-футовая башня превзойдет все многоквартирные дома в городе на несколько сотен футов. .
Согласно планам проекта, получившего название 432 Park Ave., предполагается строительство 128 квартир с потолками высотой более 12 футов; частично крытая подъездная дорога площадью 5000 квадратных футов для обеспечения конфиденциальности; и такие удобства, как тренировочные площадки для игры в гольф, а также частные столовые и кинозалы. Общая цена: более 1 миллиарда долларов.
Плановой даты завершения нет, и проект по-прежнему сталкивается с проблемами в неопределенной экономической и рыночной среде. Крайне важно, что CIM нужен заем на строительство в размере 700 миллионов долларов. В наши дни получить такое финансирование непросто: европейские банки сокращают объем финансирования из-за своих долговых проблем и лишь небольшая горстка американских банков желает предоставлять ссуды.
Ави Шемеш, основатель CIM. , сказал, что фирма уверена, что получит ссуду. «У нас давние отношения с кредиторами, - сказал г-н Шемеш. «Мы ожидаем, что наше финансирование строительства будет предоставлено задолго до любого крайнего срока».
Журнал ставит под сомнение проект, учитывая, что строителям по-прежнему трудно найти кредит. Конкурирующие башни уже находятся в разработке, например, Extell One57 и Hine's MoMA Tower, каждая из которых превышает 1000 футов, так что в наши дни возможно все. По крайней мере, у нас есть этот первый официальный рендеринг, чтобы согреться ночью.
mchaban [at] Observer.com | @MC_NYC
комментариев