Богатые жители других штатов стекаются в Brownstone Brooklyn
Более богатые. Больше иногородних.
Это подтверждает все, что мы подозревали, но надеялись, что это неправда: Браунстоун-Бруклин обгоняет состоятельные пригороды. Недавний опрос арендаторов в очаровательных зеленых кварталах района, проведенный Ideal Properties Group сегодня, показывает, что количество новых арендаторов за пределами штата в Браунстоуне и Северном Бруклине растет, как и их годовой доход. Что ж, мы говорили вам, что Бруклин закончился!
Признаков того, что Браунстоун Бруклин становился все богаче и богаче, загадочным, чудесным образом, уже некоторое время было в изобилии. Как получилось, что 12 долларов были новой нормой для коктейля, 22 доллара - это совершенно средняя цена за первое блюдо, а в бутиках Park Slope кашемировые тряпки за несколько сотен долларов в разделе продаж?
Ответ, по-видимому, таков. Согласно Профилю арендаторов в Браунстоун, Бруклин, район привлекает пересадку из Коннектикута, Калифорнии и Нью-Джерси - 22 процента всех новых арендаторов в этом районе прибыли из других штатов в первом квартале этого года, что выше с 18 процентов за аналогичный период прошлого года. И только представьте, как плохо все обернется, когда в июне все выпускники колледжей, получившие деньги от родителей, начнут прибывать на порог города. (Предостережение: мы ожидаем, что результаты опроса не отражают всю территорию района, учитывая, что они были взяты из данных профиля арендатора Ideal Properties.
В отчете также показано, что население становится богаче; например, , в течение первого квартала прошлого года 21 процент арендаторов, подписывающих новые договоры аренды, получали менее 49 999 долларов в год, тогда как в этом году этот показатель составлял всего 13 процентов. Процент жителей с заработной платой от 50 000 до 74 999 долларов также снизился, и значительный скачок среди тех, кто зарабатывает от 75 000 до 99 000 долларов (большинство новых арендаторов попали в эту категорию дохода), и небольшой рост в более высоких категориях.
Между тем, количество жителей Манхэттена, которые составили 13 процентов от общей численности населения общее количество новичков продолжало снижаться с прошлого года (возможно, потому, что более тихие, близкие к Манхэттену уголки района перестали предлагать реальную экономию затрат по сравнению с Манхэттеном?)
С положительной стороны вроде бы 40 процентов арендаторов подписывают новую Сес в Браунстоуне Бруклин уже жил там. И, как ни странно, профессионалы СМИ были наиболее представленной профессией среди арендаторов (15 процентов) - хотя, конечно же, журналистов с высоким доходом не так много? Во всяком случае, мы точно ничего не знаем.
комментариев