Евро шучу мне! Офисные помещики взимают больше, чем вакансии
Владельцы недвижимости были просили среднюю арендную плату в размере 67,13 долл. США за квадратный фут с января по марше для коммерческих помещений Манхэттена от Нижнего Манхэттена до 72-й улицы, на 25 процентов, в течение вскоре в прошлом году, согласно брокерскому товариществу. Фирма выпустила числа в электроэнергии в Михаиле в центре города во вторник утром.Неудивительно, общие цены на вакансию также выросли, с 5,7 процента в конце 2007 года до 6,1 процента в конце первого квартала ,
так много для Econ 101.
Брокеры во вторник утром объяснили плавучесть коммерческого рынка, частично, указывая на торрент иностранных денег.
«Есть гораздо большее международный трафик, тем самым, что я видел в своей карьере, от инвесторов как частных, общественных и суверенных средств богатства», - сказал Скотт Латам, исполнительный вице-вице-вице-вице-вице-президент по группе рынков капитала для Cushman & Wakefield. «Я думаю, что мы находимся в верхней части списка покупок, которые должны хорошо проходить на этот рынок».
Фактически, иностранные покупатели приходили удивительные 45 процентов покупок в Манхэттене в первом квартале В первом квартале прошлого года они составляли всего 3 процента.
и есть еще один фактор, сохраняющий коммерческий рынок на плаву.
в то время как цены на вакансию действительно возникают на фоне изменений Местная экономика «Мы не видели драматический сброс пространства на рынке», по словам Джозефа Харберта, главного операционного директора для Нью-Йоркской области метро Cushman & Wakefield. Он быстро уточнил: «Мы еще не видели это».
комментариев