Самая большая распродажа башни в Нью-Джерси… когда-либо!
Башня Ньюпорт, жемчужина штата Гарден.
Фонд акций фонда недвижимости Multi-Employer Property Trust вчера вошел в историю Нью-Джерси, когда объявил о покупке башни Ньюпорт в Джерси-Сити, штат Нью-Джерси, за 377,5 миллиона долларов
Сделка по продаже офисного здания, сертифицированного LEED Gold, площадью 1,08 миллиона квадратных футов, расположенного на 525 Вашингтон-стрит в районе Ньюпорт, Джерси-Сити, является крупнейшей сделкой по продаже офисных активов в истории штата. Смелое заявление было сделано CB Richard Ellis в пресс-релизе.
Brookfield Office Properties, предыдущий владелец здания, была представлена бостонской брокерской фирмой Bentall Kennedy.
Джеффри Данн, Кевин Уэлш и Брайан Шульц из CB Richard Ellis представляли MEPT во время сделки. CBRE будет передана MEPT для аренды и управления зданием, по словам компании.
Построенная в 1990 году 36-этажная башня Ньюпорт, у которой есть такие арендаторы, как Bank of America и AXA, составила 89 процентов. сдавалось в аренду на момент продажи.
Но владельцы здания чувствовали, что сейчас настало «благоприятное» время для продажи здания с рекордной прибылью.
«Это было оптимальное время для монетизировать этот зрелый актив », - сказал Деннис Фридрих, президент и главный исполнительный директор Brookfield Office Properties, который владел и управлял зданием в течение шести лет.
Последняя сделка с офисом такого размера была заключена в 2007 году, когда Фонд под управлением JP Morgan продал KBS REIT офисный парк из шести зданий за 365 миллионов долларов во Флорхэм-парке, штат Нью-Джерси. Джеффри Данн и CBRE представляли продавца в этой сделке.
комментариев