Второстепенные мысли? Покупатель 15-ти вторых по стоимости пентхаусов от CPW за 65 миллионов долларов
Нынешние владельцы, похоже, вполне уверены в волшебстве перепродажи 15 CPW. (Street Easy) Фото: StreetEasy
Пентхаус-дуплекс, который был 15-й второй по величине продажей в Центральном парке Уэст за всю историю, снова появился на рынке за 65 миллионов долларов, что почти на 20 миллионов долларов больше, чем было продано за последний раз. год. Потому что, знаете ли, рынок трофеев - это волшебство.
Мраморные ванные комнаты выглядят довольно красиво. (Дуглас Эллиман)
Был ли владелец - чикагская LLC под названием 15CPW PHB (NYC) LLC - разочаровался в своей покупке? Раздражало ли то, что его пентхаус был меньше, чем пентхаус за 89 миллионов долларов, который лишь изредка занимала русская наследница? Или же компания 15CPW PHB (Нью-Йорк) просто считала, что после года владения недвижимостью на самом деле она стоила на 15 миллионов долларов больше, чем когда он ее купил?
Поскольку брокер по листингу Дугласа Эллимана Дженис Чанг еще не ответила на наши звонки, мы действительно не можем сказать. Но мы знаем, что нынешний владелец купил дуплекс в 2014 году за 48 миллионов долларов, что является значительной скидкой по сравнению с 62 миллионами долларов, которые просил ныне покойный руководитель фармацевтической отрасли Ричард Ульман. Но какая разница за год! По крайней мере, 15CPW PHB (Нью-Йорк) явно рассчитывает найти покупателя, готового заплатить то, что он не хотел бы.
Конечно, можно купить пентхаус на верхнем этаже стального магната Лероя Шектера площадью 6000 квадратных футов за 6000 квадратных футов. всего 55 миллионов долларов (по сравнению с одноразовым максимумом в 95 миллионов долларов). Но, возможно, нынешний владелец считает, что когда-то второй по дороговизне, всегда второй по дороговизне?
Просто взгляните на вид на Центральный парк из этого дуплекса в пентхаусе. (Дуглас Эллиман)
Не то чтобы квартира нехорошая. Площадка площадью 5610 квадратных футов имеет террасу площадью 392 квадратных фута, на которую можно попасть через два разных набора французских дверей, и отдельную комнату для персонала с отдельным входом на нижнем уровне.
спальня, 6.5-санузел дуплекс, также есть дровяной камин и собственный внутренний лифт. В главной спальне есть три окна, которые выходят прямо на Центральный парк, несколько гардеробных, мраморные ванны для него и ее и «кабинет / тренажерный зал».
комментариев