Zuckerman выдыхает: GM здающность закрывается
Как председатель Свойства Бостона, г-н Цикерман в понедельник закрылся на 2,8 миллиарда долларов закупки здания Генеральных моторов, самая желанная трофейная башня Нью-Йорка города в городе, кишевающем трофей. Точное закрытие произошло в 4:42 стр., Когда он был дома, работая на редакции для своего журнала, новость и мировой отчет США, тема которой он не раскрыл. («Вы узнаете только тогда, когда вы покупаете журнал».)
То, что г-н Цукерман был занят работать над чем-то другим во время кульминационного момента агонизации четырехмесячных серий переговоров, не означает То, что момент был антиклимактическим. Он просто не сидит на закрытии. То, что, по-видимому, это то, для чего есть какие-то адвокаты.
«Я был абсолютно в восторге», - сказал он о том, чтобы пойти от «агонии» переговоров на «мир» добровольного сделки. «Я был слишком многими из этих [закрытие]», - добавил он. «Я просто праздную их, не имея ничего подумать».
И он думал об этом много. По мере того, как мир недвижимости был забран по распаду Мэклоувых свойств, самым выдающимся Нью-Йоркским кредитом кризиса, г-н Цикерман сказал, что переговоры с этой фирмой оккупировали основную часть своего времени в течение нескольких месяцев, даже во время его недавнего Поездка в Израиль, чтобы отпраздновать 60-летие нации.
«Я потратил около четырех часов в день [по телефону] с Нью-Йорком, работающим над этой транзакцией», - сказал г-н Цикерман.
Он впервые объявил днем в начале понедельника, что сделка закрывалась, во время речи в обеде, размещенном советом по недвижимости Нью-Йорк на шератоне на седьмой авеню.
во время его замечаний, г-н Цукерман сказал Бостонские свойства закрывались на здании GM на 767 пятой авеню «Как мы говорим», и что сделка подчеркнула его уверенность в Нью-Йоркском рынке, рецессия несмотря на.
«Это самое трудное время мы У нее было за 70 лет », - сказал г-н Цикерман на обеде, какСотни типов недвижимости разделили свое внимание между его прогностиками и куриной грудью в панировке на их тарелках.
"- примерно девять миллионов домов, чья ипотеки превышают ценность дома, и никто не знает, что случиться, - сказал он. «Это приносит в голову, что сказал Адам, сказал Еву в саду Эдема:« Возвращайтесь ». Я не знаю, насколько это будет значит. «
, который сказал:« Нью-Йорк, главным образом Манхэттен, стоит немного изолированы, потому что Манхэттен является частью мировой экономики ».
Boston Properties имеет 60-процентный интерес к зданию GM, направляясь в консорциум, который включает в себя возможности недвижимости в США I, LP, партнерство Goldman Sachs и LLC Meraas Capital Meraas в Дубае. Свойства Бостона будут нести ответственность за управление и лизинг здания.
Цена покупки в размере 2,8 млрд. Долл. США включает в себя примерно 890 млн. Долл. США наличными, а также в размере 1,9 млрд. Долл. США в долгах, которые созревают в 2017 году.
Бостонские свойства, оцениваемые в выпуске, что он может получить в два раза превышать текущую арендную плату в 50-этажном, мраморной и черной стеклянной башне.
во вторник, г-н Цукерман сказал, что недвижимость Бостона была еще 60 дней или около того Чтобы закрыть на других трех свойствах Macklowe, он купил в мае наряду с GM Building-540 Madison Avenue, 125 ул. Западной 55-й улицы и две Большой центральной башни. Но, по крайней мере, самая значительная покупка теперь за ним.
"То, что самое главное, что это сделано, - сказал он.
комментариев